KALLIS UUS KINNISVARA: Keskmise palgaga on seda endale keeruline lubada.

Foto: Hannes Dreimanis
Rahatarkus
21. märts 2023, 16:09

40% VÄHEM TEHINGUID: kõrge hind ja intress jahutavad kinnisvaraturgu

Kinnisvara kiire hinnakasv, tõusvad intressimäärad ja üldine elukalliduse tõus on vähendanud järsult korterite taskukohasust ehk inimestel pole piisavalt suuri sissetulekuid, et korterit osta. See on omakorda jahutanud aktiivsust kinnisvaraturul. „Kui varem halvendas korterite taskukohasust erakordselt tugev hinnakasv, mõjutab nüüd seda üha enam intressimäärade tõus,“ selgitab Swedbanki ökonomist Marianna Rõbinskaja.

Neljandas kvartalis langes tehingute arv järelturu korteritega 40% võrreldes aasta varasema erakordselt aktiivse ajaga, sedastas Swedbank pressiteates. Võrreldes pandeemiaeelse 2019. aastaga oli tehinguid viiendiku võrra vähem. Kuigi tehingud uute korteritega toimusid hoone valmides juba varem sõlmitud lepingute alusel, siis uute broneeringute arv uusarendustes oli teist kvartalit järjest väga madal. Võrreldes 2019. aasta keskmisega oli uusi broneeringuid neljandas kvartalis üle nelja korra vähem. Korterite pakkumine neljandas kvartalis veidi tõusis. Kuigi arendajad püüavad uusi projekte ettevaatlikumalt turule tuua, oli vähenenud nõudluse tõttu uusarendusi neljandas kvartalis müügis ikkagi rohkem.

Edasi lugemiseks:

Osta üks artikkel

Ühe artikli lugemisõigus
3.99