Kas investeerida kinnisvarasse? Ainult siis, kui oled nõus mängima pikka mängu

Kinnisvaraeksperdi ja investori Tõnu Toomparki sõnul on laias laastus viis erinevat moodust, kuidas teenida kinnisvaraga passiivset sissetulekut. InvesteerimisFestivalil toimunud arutelus kõneldi, et kinnisvarasse investeerimisel tuleb arvestada, et tegu on pikaajalise mänguga.

Äriingli, investori ja ettevõtja Lev Dolgatsjovi sõnul on kinnisvara hea investeerimismoodus, sest annab passiivse rahavoo ning kaitseb inflatsiooni vastu. „Pikas perspektiivis saab kaks ühes,“ sõnas Lev. Kinnisvarainvestor Kadri Mäsak täiendas, et lisaks stabiilsele rahavoole saab luua väärtust, mis on käegakatsutav.

Üks viis kinnisvarasse investeerimiseks on Toomparki sõnul kodu ostmine, millega küll teised paneelis osalejad täielikult ei nõustunud. Ühisrahastusplatvormi EstateGuru partneri ja riskijuhi Kaspar Kaljuvee sõnul pole see klassikalises mõttes investeerimine, aga järk-järgult kodu alla raha pannes, suurendades omakapitali osa, remondiga tõstes kodu kvaliteeti jms võib vähendada tulevast majamakset. „Kodu pole siiski vahend, millega tekitada passiivset sissetulekut,“ rääkis Kaljuvee.