Eksperdid kinnitavad: kinnisvara hinnalangust pole mõtet oodata!

Kinnisvara hinnalangust pole põhjust praegu oodata, sest odav laenuraha ja vajadus suurema elamispinna järele lükkavad ostunõudlust tagant, tõdesid Luminori kinnisvarateemalisel seminaril osalenud spetsialistid.

Kolmapäeval toimunud Luminori veebiseminar „Lastega perede soovid ja võimalused kodu ostmiseks“ käsitles noorte perede oma kodu soetamisega seonduvat. Seminari moderaatori, näitleja ja viimaste aastate jooksul mitu korda kodu vahetanud Mikk Jürjensi sõnul on tema uue kodu ostmise taustal alati käinud tuttavate jutt, et just praegu on halb aeg kinnisvara soetada, oota natuke, kohe hinnad langevad. „Muidugi on see jutt osutunud valeks, aga kõheda tunde on ikkagi sisse tekitanud. Kardad, et teed vale otsuse,“ jagas Jürjens oma koduvahetusemotsioone, mis ilmselt tuttavad paljudele kinnisvaraostjatele.

Kinnisvaraasjatundjate hinnangul ei tasu hinnalangust ka praegu oodata. LVM Kinnisvara juhatuse liikme Ingmar Saksingu sõnul sai eelmisel kevadel Tallinna-Harjumaa turg küll kõige rohkem pihta, aga pärast suvist taastumist on see piirkond võtnud jälle veduri rolli ja hinnakasvu toetab ka laenuraha odavnemine. „Lisaks on kinnisvaraturule jõudmas pensionireformi raha,“ ütles Saksing. „See keskmine, 10 000–15 000 eurot, mis II sambast välja võetakse, sobib just hästi omafinantseeringuks.“